Постановление главы Соликамского городского округа от 20.11.2023 № 201
О проведении публичных слушаний по внесению изменений в Правила землепользования и застройки Соликамского городского округа, утвержденные постановлением администрации Соликамского городского округа от 01 ноября 2021 г. № 2159-па
В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 7, 28, 46 Устава Соликамского городского округа, статьей 14 Правил землепользования и застройки Соликамского городского округа, утвержденных постановлением администрации Соликамского городского округа от 01 ноября 2021 г. № 2159-па, с Положением о публичных слушаниях и общественных обсуждениях по вопросам градостроительной деятельности на территории Соликамского городского округа, утвержденным решением Думы Соликамского городского округа от 29 июля 2020 г. № 767, постановлением главы городского округа от 13 октября 2023 г. № 185 «О принятии решения о подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Соликамского городского округа», от 16 ноября 2023 г. № 197 «О принятии решения о подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Соликамского городского округа», ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Провести публичные слушания по теме: «Внесение изменений в Правила землепользования и застройки Соликамского городского округа, утвержденные постановлением администрации Соликамского городского округа от 01 ноября 2021 г. № 2159-па» согласно приложению.
2. Срок проведения публичных слушаний составляет не более одного месяца с момента оповещения жителей Соликамского городского округа об их проведении до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний.
3. Комитету по архитектуре и градостроительству администрации Соликамского городского округа:
3.1. организовать проведение публичных слушаний;
3.2. оповестить население о проведении публичных слушаний путем размещения оповещения в газете «Соликамский рабочий», разместить на сайте сетевого издания «PRO Соликамск» https://просоликамск.рф, на информационных стендах, оборудованных около здания комитета по архитектуре и градостроительству администрации Соликамского городского округа;
4. Комиссии по землепользованию и застройке Соликамского городского округа обеспечить проведение публичных слушаний.
5. Экспозиция проекта, указанного в пункте 1 настоящего постановления, с перечнем информационных материалов к нему (далее – экспозиция) проводится с 20 ноября 2023 г. по 27 ноября 2023 г. по адресу: ул.20-летия Победы, д. 173-а и размещается на: https://kaig.solokrug.ru/publichnye-slushaniya/ps-po-pravilam-zemlepolzovaniya-i-zastroyki.
6. Провести собрание участников публичных слушаний по рассмотрению проекта, указанного в пункте 1 настоящего постановления, 30 ноября 2023 г. в 15.00 по адресу: ул.20-летия Победы, д. 173-а.
7. Комиссии по землепользованию и застройке организовать прием и учет предложений и замечаний по вопросам, представленным на публичных слушаниях.
Предложения и замечания принимаются:
7.1. посредством официального сайта администрации Соликамского городского округа в сети Интернет https://solokrug.ru/;
7.2. в письменной форме в адрес организатора публичных слушаний: г.Соликамск, ул.20-летия Победы, д. 173-а или по электронному адресу: kaig@solikamsk.permkrai.ru в срок не позднее 15.00 27 ноября 2023 г.;
7.3. посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях.
8. Комитету по архитектуре и градостроительству администрации Соликамского городского округа не позднее семи рабочих дней со дня подписания заключения о результатах публичных слушаний обеспечить его опубликование в газете «Соликамский рабочий» и размещение на официальном сайте администрации Соликамского городского округа в сети Интернет.
9. Настоящее постановление подлежит опубликованию в газете «Соликамский рабочий» и размещению на сайте сетевого издания «PRO Соликамск» https://просоликамск.рф, на официальном сайте администрации Соликамского городского округа.
10. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы администрации Соликамского городского округа Куприянову С.В.
С.В.Куприянова,
исполняющий полномочия
главы городского округа —
главы администрации
Соликамского городского округа
Приложение
к постановлению главы
городского округа
от 20.11.2023 № 201
ПРОЕКТ
Постановления
администрации Соликамского городского округа
О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Соликамского городского округа, утвержденные постановлением администрации Соликамского городского округа от 01 ноября 2021 г. № 2159-па
На основании статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 31 Устава Соликамского городского округа, протокола публичных слушаний и заключения Комиссии по землепользованию и застройке Соликамского городского округа от —.—.2023 г. № — (ПЗЗ), администрация Соликамского городского округа ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в Правила землепользования и застройки Соликамского городского округа, утвержденные постановлением администрации Соликамского городского округа от 01 ноября 2021 г. № 2159-па, следующие изменения:
1.1. В статье 32:
1.1.1. части графы 3 строки 1 таблицы 47. «СХ-3. Производственная зона сельскохозяйственных предприятий» дополнить словами «Выпас сельскохозяйственных животных (1.20)».
1.2. Статью 35. изложить в следующей редакции:
«СТАТЬЯ 35. Р-1. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ. ЗОНЫ РЕКРЕАЦИИ
Природные и рекреационные зоны включают территории, занятые городскими лесами, лесами в границах сельских населенных пунктов, скверами, парками, пляжами, а также территории, используемые для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом.
На территориях зон рекреационного назначения устанавливается ограниченный режим хозяйственной деятельности, обеспечивающий рациональное использование и воспроизводство природных ресурсов, используемых в рекреационных целях.
Границы лесов определяются в соответствии с земельным, лесным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности. Использование земель, на которых расположены городские леса и леса в границах сельских населенных пунктов, осуществляется в соответствии с лесохозяйственным регламентом.
Специальная деятельность (код 12.2) предусматривает в зонах рекреационного назначения размещение объектов производства и потребления только в виде контейнерных площадок.
Таблица 38. Р-1. Зона озелененных территорий общего пользования (в границах территорий, занятых скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования)
| № п/п | Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства | Перечень видов разрешенного использования земельных участков, в соответствии с Классификатором утвержденным Приказом Росреестра от 10 ноября 2020 г. № П/0412 |
|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 |
| 1 | Основные виды разрешенного использования | Коммунальное обслуживание (код 3.1);
Отдых (рекреация) (код 5.0); 5.1, 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4. Природно-познавательный туризм (код 5.2); Туристическое обслуживание (код 5.2.1); Деятельность по особой охране и изучению природы (код 9.0); Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0); Улично-дорожная сеть (код 12.0.1); Благоустройство территории (код 12.0.2) Специальная деятельность (код 12.2); |
| 2 | Условно разрешенные виды использования | Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (код 2.1.1);
Размещение гаражей для собственных нужд (код 2.7.2); Выставочно-ярмарочная деятельность (код 4.10) |
| 3 | Вспомогательные виды использования | Общественное питание (код 4.6);
Развлечения (код 4.8); Развлекательные мероприятия (код 4.8.1); Поля для гольфа и конных прогулок (код 5.5); |
Таблица 39. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне Р-1
| № п/п | Наименование параметра | Единица измерения | Значение параметра |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1 | Предельно допустимые параметры разрешенного строительства для видов разрешенного использования с кодами (2.7.2) | кв.м | 20-60[1] |
| 2 | Предельное количество этажей зданий, строений и сооружений для всех объектов капитального строительства в границах земельных участков для видов разрешенного использования с кодами (2.7.2) | этаж | 1 |
| 3 | Предельное количество этажей зданий, строений и сооружений для всех объектов капитального строительства в границах земельных участков для видов разрешенного использования с кодами (3.8, 4.7) | этаж | 2 |
| 4 | Предельная высота зданий в границах земельных участков для видов разрешенного использования с кодами (5.1) | м | 20 |
| 5 | Коэффициент плотности застройки Кпз для видов разрешенного использования с кодами (2.1) | – | 0,8 |
Таблица 40. Р-2. Зона озелененных территорий общего пользования, занятых городскими лесами
| № п/п | Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства | Перечень видов разрешенного использования земельных участков, в соответствии с Классификатором утвержденным Приказом Росреестра от 10 ноября 2020 г. № П/0412 |
|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 |
| 1 | Основные виды разрешенного использования | не установлены |
| 2 | Условно разрешенные виды использования | не установлены |
| 3 | Вспомогательные виды использования | не установлены |
В соответствии со ст. 101 Земельного кодекса Российской Федерации к землям лесного фонда относятся лесные земли и нелесные земли, состав которых устанавливается лесным законодательством.
Согласно ч. 4 ст. 6.1 Лесного кодекса Российской Федерации границы земель лесного фонда определяются границами лесничеств.
Границы Соликамского городского лесопарка утверждены приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 7 марта 2018 г. № 153 «Об установлении границ Соликамского лесничества в Пермском крае».
Согласно части 6 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты для земель лесного фонда не устанавливаются.
Таблица 41. Р-3. Зона отдыха
| № п/п | Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства | Перечень видов разрешенного использования земельных участков, в соответствии с Классификатором утвержденным Приказом Росреестра от 10 ноября 2020 г. № П/0412 |
|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 |
| 1 | Основные виды разрешенного использования | Коммунальное обслуживание (код 3.1);
Культурное развитие (код 3.6) Общественное питание (код 4.6); Развлекательные мероприятия (код 4.8.1) Отдых (рекреация) (код 5.0); Спорт (код 5.1); Обеспечение занятий спортом в помещениях (код 5.1.2) Площадки для занятий спортом (код 5.1.3); Оборудованные площадки для занятий спортом (код 5.1.4); Природно-познавательный туризм (код 5.2); Туристическое обслуживание (код 5.2.1); Охота и рыбалка (код 5.3); Спортивные базы (код 5.1.7); Причалы для маломерных судов (код 5.4); Курортная деятельность (код 9.2); Санаторная деятельность (код 9.2.1) Историко-культурная деятельность (код 9.3); Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0); Улично-дорожная сеть (код 12.0.1) Благоустройство территории (код 12.0.2); Специальная деятельность (код 12.2); |
| 2 | Условно разрешенные виды использования | Размещение гаражей для собственных нужд (код 2.7.2)
Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3) |
| 3 | Вспомогательные виды использования | не установлены |
Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков территориальной зоны Р-3 устанавливаются в соответствии со следующими документами:
СП 42.13330.2016 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;
СП 118.13330.2012*. «Свод правил. Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009»;
СП 4.13130.2013; «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространение пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям»;
Местные нормативы градостроительного проектирования;
другие действующие нормативные документы и технические регламенты.
Таблица 42. Р-4. Иные рекреационные зоны
| № п/п | Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства | Перечень видов разрешенного использования земельных участков, в соответствии с Классификатором утвержденным Приказом Росреестра от 10 ноября 2020 г. № П/0412 |
|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 |
| 1 | Основные виды разрешенного использования | Коммунальное обслуживание (код 3.1);
Запас (код 12.3) |
| 2 | Условно разрешенные виды использования | не установлены |
| 3 | Вспомогательные виды использования | не установлены |
Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков территориальной зоны Р-4:
строительство объектов капитального строительства запрещено;
допускается строительство объектов инженерной инфраструктуры с целью обеспечения территории городского округа коммунальными услугами.
Зоны лесов
В соответствии с частью 6 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты для земель лесного фонда не устанавливаются.
Зоны акваторий
В соответствии с частью 6 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты для земель, покрытых поверхностными водами, не устанавливаются. Использование земель, в границах зон акваторий, осуществляется в соответствии с земельным и водным законодательством.»;
1.3. Статью 36 изложить в следующей редакции:
«СТАТЬЯ 36. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ. ЗОНЫ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Зоны сельскохозяйственного назначения предназначены для размещения объектов и сооружений сельскохозяйственного производства, для ведения сельского хозяйства.
Таблица 43. СХ-1. Зона сельскохозяйственных угодий
| № п/п | Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства | Перечень видов разрешенного использования земельных участков, в соответствии с Классификатором утвержденным Приказом Росреестра от 10 ноября 2020 г. № П/0412 |
| 1 | 2 | 3 |
| 1 | Основные виды разрешенного использования | не установлены |
| 2 | Условно разрешенные виды использования | не установлены |
| 3 | Вспомогательные виды использования | не установлены |
В соответствии с частью 1 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации сельскохозяйственные угодья – это пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), – в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране.
Согласно части 6 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты для сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения не устанавливаются.
Таблица 45. СХ-2. Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ
| № п/п | Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства | Перечень видов разрешенного использования земельных участков, в соответствии с Классификатором утвержденным Приказом Росреестра от 10 ноября 2020 г. № П/0412 |
|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 |
| 1 | Основные виды разрешенного использования | Земельные участки общего назначения (13.0);
Ведение огородничества (13.1); Ведение садоводства (13.2) |
| 2 | Условно разрешенные виды использования | Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1) |
| 3 | Вспомогательные виды использования | Овощеводство (1.3) |
Таблица 46. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне СХ-2
| № п/п | Наименование параметра | Единица измерения | Значение параметра |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| Минимальный отступ от красной линии улиц для видов разрешенного использования с кодами (2.1, 13.2) | м | 5[2] | |
| Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений для видов разрешенного использования с кодами (2.1, 13.2) | м | 3 | |
| Минимальные отступы от красной линии проездов в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений для видов разрешенного использования с кодами (2.1, 13.2) | м | 3[3] | |
| Минимальные отступы от границ красной линии улиц и проездов в целях определения мест допустимого размещения объектов капитального строительства вспомогательного использования, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений вспомогательного использования для видов разрешенного использования с кодами (13.2) | м | 5 | |
| Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения объектов капитального строительства вспомогательного использования, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений вспомогательного использования для видов разрешенного использования с кодами (2.1, 13.2) | м | 1 | |
| Предельно допустимые размеры земельных участков для видов разрешенного использования с кодами (2.1) | кв.м | 450-1500 | |
| Предельно допустимые размеры земельных участков для видов разрешенного использования с кодами (13.2) | кв.м | 300 –1200 | |
| Минимальная ширина вновь образуемых земельных участков вдоль фронтона улицы (проезда) для видов разрешенного использования с кодами (2.1) | м | 12 | |
| Минимальная ширина существующих земельных участков вдоль фронтона улицы (проезда) для видов разрешенного использования с кодами (2.1) | м | 8 | |
| Предельное количество этажей зданий, строений и сооружений для всех объектов капитального строительства в границах земельных участков для видов разрешенного использования с кодами (2.1, 13.2) | этаж | 3 | |
| Предельная высота зданий в границах земельных участков для видов разрешенного использования с кодами (2.1) | м | 12 | |
| Коэффициент плотности застройки Кпз для видов разрешенного использования с кодами (2.1) | – | 0,8 | |
| Максимальный процент застройки в границах земельных участков для видов разрешенного использования с кодами (2.1, 13.2) | % | 40 | |
| Предельно допустимые размеры земельных участков для видов разрешенного использования с кодами (13.1) | кв.м | 100-400 |
Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков территориальной зоны СХ-2 устанавливаются в соответствии со следующими документами:
СП 42.13330.2016 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;
СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям»;
Местные нормативы градостроительного проектирования;
другие действующие нормативы и технические регламенты.
Таблица 47. СХ-3. Производственная зона сельскохозяйственных предприятий
| № п/п | Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства | Перечень видов разрешенного использования земельных участков, в соответствии с Классификатором утвержденным Приказом Росреестра от 10 ноября 2020 г. № П/0412 |
|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 |
| 1 | Основные виды разрешенного использования | Сельскохозяйственное использование (код 1.0);
Растениеводство (код 1.1); Овощеводство (код 1.3); Животноводство (код 1.7); Скотоводство (код 1.8); Звероводство (код 1.9); Птицеводство (код 1.10); Свиноводство (код 1.11); Рыбоводство (код 1.13); Научное обеспечение сельского хозяйства (код 1.14); Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (код 1.15); Обеспечение сельскохозяйственного производства (код 1.18); Коммунальное обслуживание (код 3.1); Склады (код 6.9); Складские площадки (6.9.1); Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0); Запас (код 12.3) |
| 2 | Условно разрешенные виды использования | Рынки (код 4.3);
Служебные гаражи (код 4.9); |
| 3 | Вспомогательные виды использования | Выставочно-ярмарочная деятельность (код 4.10);
Энергетика (код 6.7); Связь (код 6.8); |
Таблица 48. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне СХ-3
| № п/п | Наименование параметра | Единица измерения | Значение параметра |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1 | Предельное количество этажей зданий, строений и сооружений для всех объектов капитального строительства в границах земельных участков для видов разрешенного использования с кодами (6.9) | этаж | 2 |
Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков территориальной зоны СХ-3 устанавливаются в соответствии со следующими документами:
СП 42.13330.2016 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (до 01 января 2022 г.);
СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям»;
Местные нормативы градостроительного проектирования;
другие действующие нормативные документы и технические регламенты.
Таблица 49. СХ-3л. Производственная зона сельскохозяйственных предприятий
| № п/п | Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства | Перечень видов разрешенного использования земельных участков, в соответствии с Классификатором утвержденным Приказом Росреестра от 10 ноября 2020 г. № П/0412 |
| 1 | 2 | 3 |
| 1 | Основные виды разрешенного использования | Сельскохозяйственное использование (код 1.0);
Растениеводство (код 1.1); Овощеводство (код 1.3); Животноводство (код 1.7); Скотоводство (код 1.8); Звероводство (код 1.9); Птицеводство (код 1.10); Свиноводство (код 1.11); Рыбоводство (код 1.13); Научное обеспечение сельского хозяйства (код 1.14); Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (код 1.15); Обеспечение сельскохозяйственного производства (код 1.18); Коммунальное обслуживание (код 3.1); Склады (код 6.9); Складские площадки (6.9.1); Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0); Запас (код 12.3) |
| 2 | Условно разрешенные виды использования | Рынки (код 4.3);
Служебные гаражи (код 4.9); |
| 3 | Вспомогательные виды использования | Выставочно-ярмарочная деятельность (код 4.10);
Энергетика (код 6.7); Связь (код 6.8); |
Таблица 50. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне СХ-3л
| № п/п | Наименование параметра | Единица измерения | Значение параметра |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1 | Предельное количество этажей зданий, строений и сооружений для всех объектов капитального строительства в границах земельных участков для видов разрешенного использования с кодами (6.9) | этаж | 2 |
Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков территориальной зоны СХ 2л устанавливаются в соответствии со следующими документами:
СП 42.13330.2016 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (до 01 января 2022 г.);
СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям».
Местные нормативы градостроительного проектирования;
другие действующие нормативные документы и технические регламенты.
Таблица 51. СХ-4. Иные зоны сельскохозяйственного назначения
| № п/п | Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства | Перечень видов разрешенного использования земельных участков, в соответствии с Классификатором утвержденным Приказом Росреестра от 10 ноября 2020 г. № П/0412 |
| 1 | 2 | 3 |
| 1 | Основные виды разрешенного использования | Сельскохозяйственное использование (код 1.0)
Животноводство (код 1.7); Сенокошение (код 1.19); Выпас сельскохозяйственных животных (код 1.20); Предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1); Энергетика (код 6.7); Связь (код 6.8); Научно-производственная деятельность (код 6.12); Трубопроводный транспорт (код 7.5); Специальное пользование водными объектами (код 11.2); Гидротехнические сооружения (код 11.3); Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0); Специальная деятельность (код 12.2); |
| 2 | Условно разрешенные виды использования | Дома социального обслуживания (код 3.2.1);
Религиозное использование (код 3.7); Магазины (код4.4); Склады (код 6.9) |
| 3 | Вспомогательные виды использования | не установлены |
Таблица 52. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных в зоне СХ-4
| № п/п | Наименование параметра | Единица измерения | Значение параметра |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1 | Предельное количество этажей зданий, строений и сооружений для всех объектов капитального строительства в границах земельных участков для видов разрешенного использования с кодами (6.9) | этаж | 2 |
Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков территориальной зоны СХ-4 устанавливаются в соответствии со следующими документами:
СП 42.13330.2016 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (до 01 января 2022г);
СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям»;
Местные нормативы градостроительного проектирования;
другие действующие нормативные документы и технические регламенты».
2. Настоящее постановление подлежит опубликованию в газете «Соликамский рабочий» и размещению на сайте сетевого издания «PRO Соликамск» https://просоликамск.рф, на официальном сайте администрации Соликамского городского округа.
Е.Н.Самоуков,
глава городского округа-
глава администрации
Соликамского городского округа